AGB des Wohnparks Zur Alten Gärtnerei

1. Geltungsbereich
Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern zur Beherbergung und weiteren Leistungen des Wohnparks „Zur Alten Gärtnerei“ auf Sylt/Westerland.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung des Wohnparks in Textform.
Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts oder ähnlichem ist ausgeschlossen.

2. Vertragsabschluss
Dem Wohnpark steht es frei, die Zimmerbuchung in Textform zu bestätigen.
Vertragspartner sind Wohnpark „Zur Alten Gärtnerei GmbH“, Maybachstraße 9-11, 25980 Sylt/Westerland (im weiteren „Wohnpark“ genannt), vertreten durch ihren Geschäftsführer, Herrn Dirk Petersen, Registergericht: Amtsgericht Flensburg, HRB 933 NI und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Wohnpark gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner.
Vermietet wird nur für eine Mindestaufenthaltsdauer, je nach Saison von 3-7 Übernachtungen. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher schriftlicher Absprache zulässig, soweit nicht ausdrücklich schriftlich vertraglich etwas anderes vereinbart wurde.
Das Rauchen in sämtlichen Objekten im Wohnpark ist nicht gestattet. In Haus 1 (Strandflieder) und Haus 2 (Moosbeere) ist das Rauchen nur auf den Balkonen
bzw. Terrassen möglich.
Das zur Verfügung gestellte Objekt verfügt über einen Zimmer-Safe. Die Zurverfügungstellung erfolgt kostenlos. Die Zurverfügungstellung des Zimmer-Safes bedingt keine Haftungsübernahme des Wohnparks für den Fall, dass im Zuge eines Einbruchdiebstahls dort deponiertes Gut abhandenkommt. Das persönliche Hab und Gut des Gastes ist entsprechend über die eigene Hausratversicherung abzusichern. Es fällt weder in die Haftung noch in die Verantwortung des Wohnparks.
Die Verwendung von eigenen elektrischen Anlagen des Gastes unter Nutzung des Stromnetzes des Wohnparks bedarf der vorherigen Zustimmung des Hotels
in Textform. Die Verwendung erfolgt auf eigenes Risiko des Gastes. Durch die Verwendung dieser Geräte auftretende Störungen oder Beschädigungen an den technischen Anlagen des Wohnparks gehen zu Lasten des Gastes, soweit der Wohnpark dies nicht zu vertreten hat. Die Nutzung der Stromversorgung
des Wohnparks zur Aufladung von Elektromobilen ist nur nach ausdrücklicher Absprache mit dem Wohnpark zulässig.

3. Stornierung / Umbuchung
Storniert der Mieter oder reist nicht an, wird der Wohnpark sich um eine anderweitige Vermietung bemühen. Als Ausfallgeld für die Zeit, während derer eine anderweitige Vermietung nicht gelingt, hat der Mieter 80 % der Miete zu zahlen. Es wird empfohlen vor Reiseantritt eine Reiserücktritts-Versicherung abzuschließen.
Sollte eine Buchung verkürzt werden berechnen wir für die verkürzte Zeit ebenfalls 80%.
Bei einer Umbuchung fällt eine Bearbeitungsgebühr von 25,- € an zusätzlich an.

4. Zahlung
Bei Abschluss des Vertrages leistet der Gast eine Anzahlung von 30 % des gesamten Mietpreises. Der Restbetrag von 70 % wird bis 14 Tage vor Anreise fällig.
Etwaige weitere Leistungen sind spätestens bei Abreise in bar oder per EC-Karte zu zahlen.
Der Wohnpark ist verpflichtet, das vom Gast gebuchte Objekt bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
Der Gast ist verpflichtet, für die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltende Preise des Wohnparks zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des Wohnparks an Dritte. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein.
Der Wohnpark kann seine Zustimmung zu einer vom Gast gewünschten nachträglichen Verringerung der Anzahl der gebuchten Objekte, der Leistung des Wohnparks oder der Aufenthaltsdauer des Gastes davon abhängig machen, dass sich der Übernachtungspreis für das gemietete Objekt und/oder für die sonstigen Leistung des Wohnparks erhöht. Insbesondere sind im Preis nicht enthalten die kostenpflichtigen Gästekarten (Kurabgabe).

5. Anreise/Abreise und Schlüsselübergabe
Wir stellen Ihnen die Schlüssel für das Mietobjekt grundsätzlich wie folgt zur Verfügung:
Unsere Anreisezeit:
Montag bis Freitag: 16.00 bis 18.00 Uhr, danach über den Schlüsselsafe / Samstag sowie an Sonn- und Feiertag: Anreise über den Schlüsselsafe ab 16:00 Uhr.
Um eine sichere Schlüsselübergabe gewährleisten zu können, befindet sich am Hintereingang unseres ersten Hauses (Maybachstraße 9-11) unser Schlüsselsafe.
Die näheren Informationen zur Schlüsselübergabe erfolgen mit Übersendung des Mietvertrages. Jeder Gast erhält pro Wohnung einen Kfz-Stellplatz.
Der Kfz-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Er wird über ein Tor erreicht.
Am Schlüssel befindet sich ein Torsender, mit dem das große Tor geöffnet werden kann. Am Abreisetag ist der Gast verpflichtet, das Mietobjekt bis 10.00 Uhr zu räumen. Sollte an diesem Tag die Rezeption nicht besetzt sein, hinterlässt er den Schlüssel in dem schwarzen Briefkasten am Vordereingang.

6. Mängel/Beschädigungen
Sollten bei Anreise im Objekt Mängel oder Beschädigungen vom Gast vorgefunden werden, sind diese unverzüglich anzuzeigen, damit schnellstmöglich Abhilfe geschafft werden kann. Beschädigungen, die der Gast oder Mitreisende selbst verursacht hat, sind von ihm unverzüglich aufzuzeigen und zu ersetzen.

7. Nutzung des Internets
Der Wohnpark stellt für das angemietete Objekt als kostenlose Serviceleistungen die Nutzung des Internets über eine WLAN-Verbindung zur Verfügung.
Es wird jedoch keine Garantie auf Funktionalität abgegeben. Die Insel Sylt unterliegt zum einen aufgrund ihrer geografischen Lage und zum anderen aufgrund der schwankenden Nutzerzahlen, insbesondere während der Hauptsaison, nicht beeinflussbaren Verbindungsschwankungen. Folglich kann der Gast aus sich eventuell auftretenden Störungen der Internetnutzung keinen Rechtsanspruch gegen den Vermieter, insbesondere keinen Anspruch auf Minderung, herleiten.
Die Nutzung durch den Gast ist nur während der vertraglich vereinbarten Mietzeit zulässig.
Der Gast verpflichtet sich, bei der Nutzung der WLAN-Verbindung keine sitten- oder rechtswidrigen Inhalte zu nutzen, oder Dateien herunterzuladen oder zu verbreiten, keine urheberrechtlich geschützten Güter zu vervielfältigen, zu verbreiten oder zugänglich zu machen, insbesondere die geltenden Jugendschutzvorschriften zu beachten, keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte zu verbreiten sowie das WLAN nicht zum Versenden von Massen-Nachrichten (SPAM) oder für unzulässige Werbung zu nutzen.
Der Wohnpark behält sich vor, den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste zu sperren. Dies trifft insbesondere auf gewaltverherrlichende, rassistische, pornografische oder kostenpflichtige Seiten zu.
Der Wohnpark weist darauf hin, dass durch Schadsoftware Viren oder Trojaner bei der Nutzung der WLAN-Verbindung auf das Endgerät des Gastes gelangen können und der Gast sein Gerät folglich auf eigene Kosten mit einem Virenschutzprogramm schützen kann. Für Schäden an dem Endgerät oder der Software des Kunden haftet der Wohnpark daher nicht.
Der Gast ist alleinverantwortlich für die von ihm über die WLAN-Verbindung übermittelten Daten und die entsprechend aufgerufenen Seiten und in Anspruch genommenen Dienste. Er trägt allein alle damit verbundenen Kosten.
Der Gast stellt den Wohnpark von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung der WLAN-Verbindung durch ihn selbst oder mit ihm im Objekt eingemieteten Personen beruhen. Jeder Gast haftet im Verhältnis zum Wohnpark für alle Kosten im Zusammenhang mit etwaigen Ansprüchen, die von dritter Seite gegen den Vermieter aufgrund von Rechtsverletzungen durch Nutzung der WLAN-Verbindung gerichtet werden könnten.

8. Links zu anderen Websites
Die Homepage des Wohnparks „Zur Alten Gärtnerei“ enthält weitere Hyperlinks, die zu Websites fremder Anbieter führen. Gem. § 5 Abs. 1 TDG sind wir ausschließlich nur für die eigenen Inhalte verantwortlich. Der Wohnpark hat auf deren Gestaltung und Inhalt keinerlei Einfluss. Er übernimmt daher auch keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Qualität der dort bereitgestellten Informationen. Wir sind nicht verpflichtet, in periodischen Abständen den Inhalt von Angeboten Dritter auf deren Richtigkeit, Rechtswidrigkeit oder Strafbarkeit zu überprüfen. Gem. § 5 Abs. 2 TDG sind wir nur verantwortlich, wenn wir von einem rechtswidrigen oder strafbaren Gehalt positiv Kenntnis haben und es technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Der Wohnpark distanziert sich vorsorglich ausdrücklich von allen Inhalten dieser externen Websites und Anbieter. Sämtliche Einwendungen und Bedenken sind direkt an die jeweiligen Websites und deren Betreiber zu richten.

9. Abreise/Rückgabe des Mietobjekts
Das Mietobjekt ist im besenreinen Zustand vom Gast zu übergeben. Sollte dies nicht der Fall sein, wird eine zusätzliche Endreinigung von bis zu € 140,00 fällig.

10. Datenschutz
Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass seine persönlichen Daten vom Wohnpark „Zur Alten Gärtnerei“ sowie der DSGVO gespeichert werden. Ihre personenbezogenen Daten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Bestimmungen des Datenschutzrechts der Bundesrepublik Deutschland erhoben. Die Daten werden ausschließlich zur Erfüllung des Vertrages verwandt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten Personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung, sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Sollten Sie irgendwelche weiteren Fragen zum Thema personenbezogener Daten haben, können Sie sich jederzeit über die im Impressum angegebene Adresse an uns wenden.

11. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGBs unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten dann die gesetzlichen Vorschriften. Abweichungen nach Abschluss des Mietvertrages bedürfen der Zustimmung beider Parteien und haben schriftlich zu erfolgen, ansonsten sind sie für beide Seiten unverbindlich.